Podatek od nieruchomości 2022: Ile wyniesie, kto musi zapłacić
Kto płaci podatek od nieruchomości?
-
grunty
-
budynki lub ich części
-
budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Z kolei budowla to obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, a także urządzenie budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewnia możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Na przykład: mosty, wiadukty, lotniska, tunele, składowiska odpadów.
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:
-
właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych
-
posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych
-
użytkownikami wieczystymi gruntów
-
posiadacze mienia publicznego na podstawie zawartej umowy lub bez takiej umowy.
Mieszkańcy nowych osiedli będą również musieli zapłacić podatek za wykupione miejsca garażowe. Stawka zależy od statusu prawnego miejsca garażowego. Jeśli jest to wyodrębniony lokal z osobną księgą wieczystą, to podlega stawce jak za budynki pozostałe. Natomiast kiedy przynależy do lokalu mieszkalnego, to podatek wynosi tyle, co za budynek mieszkalny.
Kiedy powstaje i wygasa obowiązek podatkowy
Obowiązek podatkowy powstaje z pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło zdarzenie powodujące władanie nieruchomością lub jej składnikami (które wynika z prawa własności, samoistnego posiadania, wieczystego użytkowania czy posiadania zależnego). Jeżeli obowiązek podatkowy ma związek z istnieniem budowli albo budynku lub ich części, to powstaje 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.
Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
Podatek od nieruchomości w 2022 – ile wyniesie?
Zgodnie z przepisami podatek od nieruchomości w 2022 roku wyniesie:
-
budynki mieszkalne - 0,89 zł za 1 mkw
-
budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej - 25,74 zł za 1 mkw
-
budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 12,04 zł za 1 mkw
-
budynki, w których prowadzi się działalność związaną z świadczeniami zdrowotnymi - 5,25 zł za 1 mkw
-
budynki pozostałe - 8,68 zł za 1 mkw
-
grunty związane z prowadzeniem działalności - 1,03 zł za 1 mkw
-
grunty pod wodami stojącymi lub płynącymi - 5,17 zł za 1 ha
-
grunty pozostałe - 0,54 zł za 1 mkw
-
obszary niezabudowane objęte planem rewitalizacji, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym - 3,40 zł za 1 mkw,
Obowiązek podatkowy powstaje z pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym podatnik nabył prawo do nieruchomości (prawa własności, samoistnego posiadania, wieczystego użytkowania albo posiadania zależnego). Z kolei kiedy własność jest związana z budową nieruchomości, obowiązek uiszczenia opłat powstaje 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie obiektu przed jej ostatecznym wykończeniem.
Osoby fizyczne mogą uiścić opłatę w czterech proporcjonalnych ratach w terminach do:15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada danego roku podatkowego.
Natomiast osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej płacą za nieruchomości w ratach do 15 dnia każdego miesiąca, przy czym za styczeń podatek należy uiścić do 31 stycznia.
WAŻNE: W przypadku, gdy całoroczna suma nie przekracza 100 zł, podatnik musi zapłacić należność jednorazowo w terminie pierwszej raty.
WAŻNE! Informacja o sposobie płatności podatku powinna znajdować się na stronie każdej gminy.
LINK DO DRUKÓW: https://www.podatki.gov.pl/podatki-i-oplaty-lokalne/formularze/
